最近和几个打算买房的朋友聊天，发现大家最纠结的不是户型也不是价格，反而是“到底选哪层”。
今天就想和大家唠唠那些看似便宜，实则藏着坑的楼层，都是过来人总结的经验，咱们买房可别光图便宜，得把账算清楚。
先说1楼带院子的。
很多人一听说送院子眼睛就亮了，想着种点花、养点草，甚至搭个小凉亭。
可您知道吗？
这院子大概率没产权，属于公共区域。
之前有邻居想在院子里放个秋千，物业直接说不行，说这是全体业主的地方，不能私自改造。
更麻烦的是，院子里的草得自己定期拔，下雨积水还得自己扫，说是“私人空间”，其实操心得很。
再说说2楼。
价格是比中间层便宜点，但返水问题真是让人头大。
下水道一堵，污水直接往卫生间倒灌，那味儿能熏得人好几天吃不下饭。
我同事家就是2楼，去年冬天下水道堵了两次，每次都得花钱请人通，关键通完也不保险，隔段时间又堵。
您说这省的钱够不够修下水道的？
槽钢层和设备层更得留个心眼。
槽钢层的天花板普遍偏低，住进去抬头就觉得压抑，像被压着肩膀似的。
而且槽钢传声效果好，楼上挪个椅子、走路声，在屋里听得一清二楚，睡觉轻的人根本受不了。
设备层就更麻烦了，电梯机房、水泵这些设备整天嗡嗡响，晚上想睡个安稳觉都难，时间长了耳朵都跟着难受。
还有架空层的上一层，这层最容易被忽视。
架空层一般在楼底，底下潮气重，时间一长湿气就往上渗。
朋友家买的就是这层，梅雨季墙面全是小水珠，衣柜里的衣服总发霉，得天天开除湿机，电费都多花不少。
其实买房选楼层，真不是越便宜越好。
采光、通风、安静程度都得考虑，尤其是家里有老人小孩的，更得挑个住着舒服的。
开发商有时候为了卖房，会把这些问题说得轻描淡写，咱们自己得多长个心眼，买房前多问问老业主，实地看看不同时间段的情况，别等住进去才后悔。
说到底，房子是要住十几年甚至几十年的，多花点时间了解清楚，比图那点便宜强多了。
您说是不是这个理儿？
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